OGŁOSZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCI KRYSTYNY GŁOWACKIEJ
BĘDĄCEJ OSOBĄ FIZYCZNĄ NIEPROWADZĄCĄ
DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Krystyny Głowackiej, będącej osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Opolu, Wydziałem V Gospodarczym, Sekcją ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, pod sygn. akt OP1O/GUp-s/35/2023, zawiadamia o przetargu pisemnym, którego przedmiotem jest 1/2 udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z 1/2 udziału w prawie własności budynków nieruchomości stanowiącej: nieruchomość gruntową położoną w gminie Paczków, powiat nyski, woj. opolskie, oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 161, AM-1, obręb 0001 Paczków, o pow. 0,1285 ha. Działka nr 161 zabudowana jest czterema budynkami w zabudowie zwartej posadowione wzdłuż północnej granicy działki o pow. zabudowy odpowiednio 301 m2, 60 m2, 19 m2 i 45 m2. Powierzchnia całkowita budynków wynosi łącznie 1 505 m2. Przedmiotowa nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą dla lokalu o nr OP1N/00026393/3, księga jest prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nysie, Wydział V Ksiąg Wieczystych.

Charakterystyka oferty:

1)      Przedmiotem przetargu jest 1/2 udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z 1/2 udziału w prawie własności budynków nieruchomości stanowiącej: nieruchomość gruntową położoną w gminie Paczków, powiat nyski, woj. opolskie, oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 161, AM-1, obręb 0001 Paczków, o pow. 0,1285 ha. Działka nr 161 zabudowana jest czterema budynkami w zabudowie zwartej, posadowionej wzdłuż północnej granicy działki o pow. zabudowy odpowiednio: 301 m2, 60 m2, 19 m2 i 45 m2. Powierzchnia całkowita budynków wynosi łącznie 1 505 m2. Przedmiotowa nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą dla lokalu o nr OP1N/00026393/3, księga jest prowadzona przez Sądem Rejonowym w Nysie, Wydziałem V Ksiąg Wieczystych.

2)      Cena wywoławcza nieruchomości to kwota wynikająca z operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Sabiny Ziółkowskiej, w dniu 08.09.2023 r., wynosząca 80% wartości dla wymuszonej sprzedaży, tj. 136 956,00 PLN. Jest to jednocześnie minimalna kwota sprzedaży. Cena sprzedaży podlega podwyższeniu o podatek od towarów i usług [VAT], o ile taki w dacie transakcji będzie należny.

3)      Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

a)    złożenie dokumentów w zamkniętej kopercie z wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ – GŁOWACKA – PRZETARG – NIERUCHOMOŚĆ – UPADŁOŚĆ” osobiście w biurze syndyka Daniela Michalaka, przy ul. Działkowej 8, 41-506 Chorzów, w godzinach od 8:00 do 19:00 [z zastrzeżeniem, że w dniu przetargu do godz. 12:00], lub pocztą (decyduje data i godzina wpływu do biura syndyka), w terminie do dnia 17.12.2024 r. do godziny 12:00;

b)   uprzednia wpłata wadium w kwocie 13 695,50 PLN na rachunek bankowy masy upadłości Krystyny Głowackiej o numerze: 04 8436 0003 0000 0030 1652 0001 [Bank MBS]. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent.

4)      Rozpoznanie ofert nastąpi w biurze syndyka masy upadłości Daniela Michalaka przy ul. Działkowej 8, 41-506 Chorzów, w dniu 17.12.2024 r. o godz. 12:15. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.

5)      W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę do 10% najwyższej oferty, syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów),
w dniu rozstrzygnięcia przetargu (17.12.2024 r.). W przypadku licytacji, kwota postąpienia wynosić będzie 1 000,00 PLN.

6)      Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie wyznaczonym przez syndyka, nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

7)      Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętej niniejszym przetargiem, jak również informacje dotyczące trybu składania ofert, można uzyskać pod nr tel. + 48 32 341 99 79 w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem mailowym: syndyk@dailyservices.pl.

8)      Ponadto, syndyk masy upadłości wskazuje, za zgodą oraz w formie grzecznościowej dane kontaktowe właściciela pozostałej części nieruchomości, tj. ½ udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z ½ udziału w prawie własności budynków, a to celem umożliwienia potencjalnym nabywcom kontaktu ze współwłaścicielką, która według najlepszej wiedzy syndyka również pozostaje zainteresowana sprzedażą swojego udziału. Elżbieta Brodziak nr tel: 691-948-158