Nabyte w drodze ustnych licytacji ruchomości (również pojazdy mechaniczne) nie podlegają zwrotowi, ani wymianie, a Komornik nie ponosi odpowiedzialności za wady fizyczne zarówno ukryte jak i wiadome nabywającemu. Każda nabyta w drodze licytacji rzecz ruchoma wolna jest od wad prawnych oraz roszczeń osób trzecich zgodnie z kodeksem postępowania cywilnego.

Sądowa licytacja nieruchomości.

Warunkiem przystąpienia do tej formy sprzedaży nieruchomości jest:

• osobista obecność w czasie i miejscu wskazanym w obwieszczeniu (w przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagana jest forma notarialna
• posiadanie dowodu osobistego lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość
• wpłata w odpowiednim terminie rękojmii w wysokości 10% sumy oszacowania. Termin, miejsce oraz forma wpłaty rękojmi określana są każdorazowo przez Komornika w obwieszczeniu o licytacji.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Cena wywołania w pierwszym terminie licytacji publicznej wynosi ¾ sumy oszacowania. Jeżeli licytacja w pierwszym terminie nie dojdzie do skutku, nieruchomości mogą być sprzedane w drugim terminie. Cena wywołania wynosi wtedy 2/3 sumy oszacowania. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu sąd wzywa nabywcę aby w ciągu dwóch tygodni od otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy sądu cenę nabycia z potrąceniem wpłaconej rękojmi. Jeżeli wpłata nie nastąpi w terminie nabywca traci rękojmię a skutki przybicia wygasają. Jeżeli nabywca wykona warunki licytacyjne sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności będącym tytułem do wpisu w księdze wieczystej.

Podawane na obwieszczeniach o licytacji ceny oszacowania oraz wywołania wyrażają zawsze ceny brutto.

Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Administracyjna sprzedaż ruchomości w drodze licytacji publicznej.

Warunkiem przystąpienia do licytacji jest:

• osobista obecność w czasie i miejscu wskazanym w ogłoszeniu
• posiadanie dowodu osobistego lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość
• wpłata wadium w wysokości 1/10 kwoty oszacowania ( w przypadku gdy szacunkowa wartość sprzedawanej ruchomości przekracza kwotę 4.500 zł)

 Licytacja uważana jest za niedoszłą do skutku , jeżeli nie weźmie w niej udziału przynajmniej dwóch uczestników, jak również gdy żaden z uczestników nie zaoferował nawet ceny wywołania.

Cena wywołania w pierwszym terminie licytacji publicznej wynosi ¾ trzy czwarte wartości szacunkowej. Jeżeli licytacja w pierwszym terminie nie dojdzie do skutku, ruchomości mogą być sprzedane w drugim terminie. Cena wywołania wynosi wtedy ½ wartości szacunkowej. Sprzedaż licytacyjna nie może nastąpić za cenę niższą od ceny wywołania.

Nabywca jest zobowiązany:
- uiścić natychmiast po udzieleniu mu przybicia przynajmniej cenę wywołania lub przedłożyć czek potwierdzony wystawiony na organ egzekucyjny na kwotę wynoszącą
co najmniej cenę wywołania ruchomości.
- różnicę między ceną nabycia a kwotą wpłaconą wpłacić do godziny 12.00 dnia następnego pod rygorem utraty prawa wynikającego z przybicia i prawa do zwrotu wadium i kwoty wpłaconej w czasie licytacji
- do natychmiastowego odbioru ruchomości, jeżeli jej nie odbierze obowiązany jest
uiścić koszty jej przechowywania od dnia licytacji do dnia odbioru.

Nabywca nie może domagać się unieważnienia licytacji i nabycia ruchomości ani też obniżenia ceny jej nabycia z powodu wad, mylnego oszacowania lub innej przyczyny.

Administracyjna sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej.

Warunkiem przystąpienia do licytacji jest:

• osobista obecność w czasie i miejscu wskazanym w ogłoszeniu
• posiadanie dowodu osobistego lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość
• złożenie wadium, w gotówce lub w postaci czeku potwierdzonego, w wysokości 1/10 części oszacowanej wartości nieruchomości
• w przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagana jest forma notarialna

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Cena wywołania w pierwszym terminie licytacji publicznej wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej. Jeżeli licytacja w pierwszym terminie nie dojdzie do skutku, ruchomości mogą być sprzedane w drugim terminie. Cena wywołania wynosi wtedy 70 % oszacowanej wartości. W przypadku wyznaczenia trzeciej licytacji cena wywoławcza wynosi 65 % oszacowanej wartości nieruchomości. Sprzedaż licytacyjna nie może nastąpić za cenę niższą od ceny wywołania.

Po zamknięciu licytacji wydawane jest postanowienie o przybiciu na rzecz licytanta, który zaoferował najwyższą cenę. Gdy postanowienie stało się ostateczne organ wzywa licytanta aby w ciągu dwóch tygodni od otrzymania wezwania złożył do depozytu organu cenę nabycia z potrąceniem wadium złożonego w gotówce. Jeżeli wpłata nie nastąpi w terminie nabywcy wygasają skutki przybicia . Uiszczoną część ceny zwraca się.