PRZETARG OFERTOWY: Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Tomasza Janosz (sygn. akt X GUp 433/21/12) ogłasza nieograniczony pisemny przetarg ofertowy na sprzedaż nieruchomości upadłego, w skład której wchodzą:

-        nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem o powierzchni 240 m2, stanowiącym pustostan, składająca się z działki gruntu nr 2120/49 i 2124/49, o łącznej powierzchni 1.731 m2, położona w miejscowości Kryry, gmina Suszec, powiat pszczyński, dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie – Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1P/00071567/7, oszacowana w operacie szacunkowym z dnia 26.09.2023 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Izabelę Machate, za cenę nie niższą niż kwota 239.862,40 zł (słownie: dwieście trzydzieści dziewięć tysięcy osiemset sześćdziesiąt dwa złote i czterdzieści groszy),

-        nieruchomość gruntowa, niezabudowana, składająca się z działki gruntu nr 856/49 (częściowo utwardzona kostką betonową) i 857/49, o łącznej powierzchni 247 m2, położona w miejscowości Kryry, gmina Suszec, powiat pszczyński, dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie – Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1P/00078958/4, oszacowana w operacie szacunkowym z dnia 26.09.2023 r. (aktualizacja wyceny) przez rzeczoznawcę majątkowego Izabelę Machate, za cenę nie niższą niż kwota 9.701,60 zł (słownie: dziewięć tysięcy siedemset jeden złotych i sześćdziesiąt groszy), (Decyzją z dnia 31.08.2022 r., znak NWIIIb.7533.602.2015 Wojewoda Śląski stwierdził nabycie z mocy prawa, z dniem 1.01.1999 r., przez Powiat Pszczyński, prawa własności nieruchomości zajętej pod drogę publiczną nr 14538 relacji: „od drogi 49 – Kryry – Mizerów – Warszowice”, oznaczonej jako działka nr 856/49, o powierzchni 0,0208 ha, która wchodzi w skład nieruchomości objętej księgą wieczystą nr KA1P/00078958/4. Decyzją z dnia 15.03.2023 r., znak DO.1.7614.502.2022.JS Minister Rozwoju i Technologii utrzymał w mocy decyzję Wojewody Śląskiego, zaś na mocy wyroku z dnia 30.08.2023 r., sygn. akt IV SA/Wa 1004/23 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę syndyka masy upadłości Tomasza Janosz na decyzję z dnia 15.03.2023 r. Od powyższego wyroku syndyk wniósł skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie, która nie została obecnie rozpoznana),

-        nieruchomość gruntowa, niezabudowana, składająca się z działki gruntu nr 2119/49 i 2122/49, o łącznej powierzchni 245 m2, położona w miejscowości Kryry, gmina Suszec, powiat pszczyński, dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie – Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1P/00076757/1, oszacowana w operacie szacunkowym z dnia 26.09.2023 r. (aktualizacja wyceny) przez rzeczoznawcę majątkowego Izabelę Machate, za cenę nie niższą niż kwota 9.623,20 zł (słownie: dziewięć tysięcy sześćset dwadzieścia trzy złote i dwadzieścia groszy).

I.   Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1)      Sporządzenie oferty (na zakup łącznie trzech nieruchomości), która winna być zapakowana w zamkniętą kopertę opatrzoną dopiskiem „Tomasz Janosz – OFERTA – sygn. akt X GUp 433/21/12” i dostarczona do Kancelarii Notarialnej, notariusz Agnieszka Rzadkowska w Dąbrowie Górniczej przy al. Tadeusza Kościuszki 27 w godzinach pracy Kancelarii Notarialnej, do dnia 27 listopada 2024 r. do godziny 12.00, przy czym za datę złożenia oferty, także nadanej w formie przesyłki, uważa się datę jej wpływu.

2)      Wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości na numer rachunku bankowego masy upadłości Tomasza Janosz 87 1090 2008 0000 0001 4822 9854, do dnia 27 listopada 2024 r.

II.   Oferta kupna powinna zawierać:

1)      nazwę, siedzibę oraz podpisy osób upoważnionych do reprezentacji wraz z aktualnym odpisem z właściwego rejestru oferenta,

2)      proponowaną cenę zakupu (oddzielnie dla nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KA1P/00071567/7, KA1P/00078958/4, KA1P/00076757/1),

3)      oświadczenie o zapoznaniu się oferenta ze stanem prawnym i technicznym oferowanej nieruchomości,

4)      oświadczenie, że oferent nie jest syndykiem w toczącym się postępowaniu upadłościowym, jego małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem, osobą pozostającą z syndykiem w stosunku przysposobienia lub małżonkiem takiej osoby jak również osobą pozostającą z syndykiem w faktycznym związku lub prowadzącą z syndykiem wspólne gospodarstwo domowe,

5)      zobowiązanie się do pokrycia opłat związanych z przeniesieniem praw do przedmiotu sprzedaży,

6)      oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i akceptacji jego warunków,

7)      oświadczenie oferenta o wskazaniu adresu poczty elektronicznej, na który organizator przetargu przekaże informację o terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego przenoszącego prawa do przedmiotu sprzedaży wraz z oświadczeniem oferenta o wyrażeniu zgody na przekazanie takiej informacji drogą mailową.

III. Rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Notarialnej, notariusz Agnieszka Rzadkowska w Dąbrowie Górniczej przy al. Tadeusza Kościuszki 27 w dniu 28 listopada 2024 r. o godzinie 14.30, ponadto:

1)      przetarg nie dochodzi do skutku w razie niezgłoszenia oferty spełniającej warunki, o których mowa w pkt. I.1 i pkt. I.2,

2)      wyboru oferty dokonuje organizator przetargu,

3)      wadium wniesione przez wybranego oferenta zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia, zaś pozostałym oferentom zostanie zwrócone w terminie czternastu dni od dnia dokonania przez organizatora przetargu wyboru oferty,

4)      wadium przepada na rzecz sprzedającego jeżeli oferent uchyli się od zawarcia umowy kupna w terminie wskazanym przez syndyka,

5)      w przypadku zamieszczenia przez oferenta w ofercie zakupu nieprawdziwych danych oferent traci złożone wadium,

6)      cena nabycia zostanie zapłacona w całości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży, przed jej podpisaniem, a za datę zapłaty uważa się chwilę wpływu środków finansowych na rachunek bankowy podany przez organizatora przetargu,

7)      sprzedający zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, oraz wyboru przez syndyka kancelarii notarialnej,

8)      sprzedający może odstąpić od podpisania umowy sprzedaży jeżeli zajdą ku temu przesłanki,

9)      umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie określonym przez organizatora przetargu,

10)  nabywca pokrywa wszelkie koszty związane z przeniesieniem praw do przedmiotu sprzedaży,

11)  oferta złożona w toku przetargu pisemnego przestaje wiązać, gdy została wybrana inna oferta lub gdy przetarg został zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert,

12)  opis i oszacowanie nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze syndyka masy upadłości Krzysztofa Damek w Dąbrowie Górniczej przy ul. 11 Listopada 1,

13)  szczegółowe informacje na temat zasad i warunków przetargu znajdują się w regulaminie przetargu do wglądu w biurze syndyka masy upadłości Krzysztofa Damek przy ul. 11 Listopada 1,

14)  wszelkie informacje o przetargu udzielane są pod nr tel. 696 423 390.