Obwieszczenie o pierwszej publicznej licytacji nieruchomości

Podaję do publicznej wiadomości, że 14 listopada 2024 roku o 11:00 w siedzibie Urzędu Skarbowego w Myślenicach przy ul. Hipolita Cegielskiego 2, w pomieszczeniu numer 007 (parter), odbędzie się pierwsza publiczna licytacja nieruchomości oraz ułamkowej części nieruchomości.

Przedmiot licytacji

o nieruchomość gruntowa zabudowana, objęta księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Myślenicach numer KR1Y/00000017/3, składająca się z działki ewidencyjnej numer 1288/44 o powierzchni 0,2017 ha, położona w miejscowości Myślenice (gmina Myślenice, powiat myślenicki, województwo małopolskie)

o ułamkowa część nieruchomości gruntowej stanowiącej drogę, tj. udział wynoszący 7/8 części w nieruchomości, objęta księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Myślenicach numer KR1Y/00077947/1, składająca się z działki ewidencyjnej numer 1288/43 o powierzchni 0,0545 ha, położona w miejscowości Myślenice (gmina Myślenice, powiat myślenicki, województwo małopolskie)

Uwagi: działka numer pgr 2261/5 wpisana w księdze wieczystej numer KR1Y/00000017/3,
z dniem 1 stycznia 1999 r. z mocy prawa stała się własnością Gminy Myślenice w trybie    artykułu 73 ustawy z 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. 1998 nr 133 poz. 872 ze zm.)

·  Opis nieruchomości

o działka numer 1288/44 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i posiada    kształt nieregularny, ale korzystny do zagospodarowania. Teren w granicach działki o średnim nachyleniu, teren biologicznie czynny niezagospodarowany. Nieruchomość posiada dostęp
do sieci urządzeń infrastruktury technicznej, tj. sieci elektroenergetycznej, sieci gazowej, wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej, na działce znajduje się również studnia. Otoczenie bezpośrednie działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna, grunty niezabudowane, częściowo zadrzewione i zakrzewione. Według rejestru gruntów w granicach działki występują dwa użytki gruntowe: S - PsV - sad oraz Br - PsV - grunty rolne zabudowane. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej (ulica R. Bergela - działka ewidencyjna numer 805), realizowany jest poprzez drogi wewnętrzne osiedlowe urządzone na działkach ewidencyjnych numer 1288/3 i numer 1288/43. W księdze wieczystej obejmującej działkę ewidencyjną numer 1288/3 brak jest wpisanego zobowiązanego jako właściciela. Wobec powyższego nieruchomość obejmująca działkę numer 1288/44
nie posiada formalnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej, na odcinku o długości
ok. 70 m, biegnącym po działce numer 1288/3 od ulicy R. Bergela do działki numer 1288/43.

o działka numer 1288/43 stanowi drogę wewnętrzną o nawierzchni częściowo asfaltowej
a częściowo szutrowej, posiada kształt wąski i wydłużony. Teren w granicach działki o średnim nachyleniu. Otoczenie bezpośrednie działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty niezabudowane, częściowo zadrzewione i zakrzewione. Według rejestru gruntów w granicach działki występuje jeden użytek gruntowy: S - PsV - sad.

o Budynek mieszkalny

nieruchomość objęta księgą wieczystą numer KR1Y/00000017/3 zabudowana jest budynkiem    mieszkalnym jednorodzinnym o łącznej powierzchni 264,26 m², położonym w Myślenicach przy ul. Rajmunda Bergela 69. Budynek wybudowany w 1956 r., wolnostojący, 3 kondygnacyjny, podpiwniczony w całości, z poddaszem użytkowym, posiada ławy fundamentowe betonowe, murowany z cegły.

Stan techniczny oraz standard wykończenia budynku:
Stropy: płyta betonowa nad piwnicą oraz parterem, drewniany strop nad poddaszem. Dach o konstrukcji drewnianej, deskowanie pełne, dachówka betonowa (do wymiany). Okna PCV - wymieniane w 2023 r. z odzysku (okna stare skrzynkowe w kuchni  we wschodniej części domu oraz w przyziemiu). Ogrzewanie: piece kaflowe oraz kominek ogrzewane węglem oraz piecyki elektryczne. Ogrzewanie wody: piecyki gazowe i elektryczne. Stan techniczny oraz standard wykończenia budynku: Podłogi wykończone częściowo deską parkietową, płytkami ceramicznymi oraz lastrikiem. Ściany częściowo malowane, częściowo wykończone płytkami ceramicznymi oraz tapetą, sufity malowane, częściowo wykończone drewnem.

·  symbol nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

o działka nr 1288/44 - 2.MN.1 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), 1.KDW.23 (tereny dróg wewnętrznych), 1.KDX.12 (tereny komunikacji publicznej),

o działka nr 1288/43 - 1.KDW.23 (tereny dróg wewnętrznych), 1.KDX.12 (tereny komunikacji publicznej).

Działki znajdują się w strefie C - ochrony przedpola zabytkowych układów

Wartości:

o Oszacowana przez biegłego wartość nieruchomości objętej księgą wieczystą o numerze KR1Y/00000017/3, wraz z udziałem w prawie własności nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą numer KR1Y/00077947/1 z uwzględnieniem wartości służebności gruntowych obciążających nieruchomość wynosi: 999 000,00 zł.

Cena wywołania wynosi ¾ wartości oszacowania z uwzględnieniem wartości służebności gruntowych obciążających nieruchomości - 749.250,00 zł.

Jak przystąpić do licytacji

• Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 99.900,00 zł.

• Wadium należy wpłacić na rachunek Naczelnika Urzędu Skarbowego w Myślenicach: NBP O/O Kraków numer 21 1010 1270 0004 7513 9120 0000 z dopiskiem „wadium” oraz oznaczeniem nieruchomości, której dotyczy. Wpływ wadium na wyżej wymieniony rachunek depozytowy powinien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja publiczna

Informacje dodatkowe

• Licytacja może być odwołana bez podania przyczyn;