OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła podaje do publicznej wiadomości, że dnia 08.11.2024r. o godzinie 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wołowie, to jest w Wołowie przy ul. Rynek 26, w sali nr 14, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej rolnej niezabudowanej położonej w obrębie ewidencyjnym Stryjno – gmina Wińsko, powiat wołowski, województwo dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WR1L/00044752/7, stanowiącej własność dłużnika Dariusza Książkiewicza (Książkiewicz).

Działka nr 109/1 o powierzchni 2,5554 ha ma kształt nieregularny. Teren o niewielkim nachyleniu. Użytki gruntowe na powierzchni działki: RIVa – 0,0552 ha; RIVb – 1,1292 ha; RV – 0,1810 ha; ŁIII – 1,1900 ha. Kompleksy przydatności rolniczej: 3B – kompleks pszenny wadliwy, gleby brunatne właściwe (ok. 0,0990 ha); 5B – kompleks żytni dobry, gleby brunatne właściwe (ok. 1,2363 ha); 8B – kompleks zbożowo-pastewny mocny, gleby brunatne właściwe (ok. 0,0438 ha); 2zF – użytki zielone średnie, mady rzeczne (ok. 1,1763 ha). Zgodnie z uchwałą nr LIII/387/2022 Rady Gminy Wińsko z dnia 22 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wińsko, wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako obszary funkcjonale rolnicze. Część powierzchni działki znajduje się w granicach obszarów z predyspozycją do uprawy, ze względu na występowanie najlepszych gleb (nie zalecane do zainwestowania). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Od strony północnej graniczy z działką nr 190 – drogą gminną nr 101201D (nawierzchnia z asfaltobetonu, jeden pas ruchu w każdym kierunku).

Nabycie nieruchomości rolnej w toku postępowania egzekucyjnego nie wymaga uzyskania zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 84 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 375,00zł. Cena nie zawiera podatku VAT (sprzedaż bez VAT – nie zostanie wystawiona FV).

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, to jest kwotę 8 450,00zł. Rękojmię należy wpłacić na konto komornika w PKO Bank Polski S.A. o numerze: 93 1020 5226 0000 6402 0740 1054 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na  konto bankowe Komornika.

Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację bez konieczności wcześniejszego uzgodnienia terminu z Komornikiem - dostęp do nieruchomości swobodny, brak ogrodzenia. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika (dane teleadresowe w lewym górnym roku obwieszczenia).

Komornik Sądowy

Mateusz Dziędzioła

Pouczenie:

1/ W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

2/ Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

3/ Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

4/ Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwa udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

5/ Rękojmia może być złożona również w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.