Obwieszczenie o pierwszej publicznej licytacji nieruchomości

Kiedy i gdzie:

•           17 października 2024 roku, o godz. 11:00, w siedziba Urzędu Skarbowego w Limanowej, przy ul. M. B. Bolesnej 9 w Limanowej, pok. 203 budynek B.

Przedmiot licytacji:

•         Nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Limanowej V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr: NS1L/00025628/6;

•         Nieruchomość, działka o numerze 43, obręb ewidencyjny: 0010 Młynne, o powierzchni 0,90 ha położona jest w miejscowości Młynne, gmina Limanowa, powiat limanowski, województwo małopolskie;

•         Zobowiązanym jest Pan Janusz Kaim. Egzekucja prowadzona jest z majątku wspólnego małżonków;

•         Symbole nieruchomości z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

Gmina  Limanowa  nie  posiada  aktualnie  obowiązującego  planu  zagospodarowania     przestrzennego obejmującego działkę ewid. nr 43 położoną w miejscowości Młynne.

Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie nieruchomości  ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu, przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości.

Zgodnie z Uchwałą Nr XVIII/118/2004 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa, działka nr 43, obręb Młynne, położona jest w terenach leśnych. Przedmiotowa działka znajduje się na terenach, dla których w 2016 roku został opracowany Uproszczony Plan Urządzenia Lasów niestanowiących własności Skarbu Państwa.

•         Wartość nieruchomości, działki o numerze  43, obręb ewidencyjny: 0010 Młynne, oszacowana przez biegłego rzeczoznawcę wynosi: 138 840,00 zł (słownie: sto trzydzieści osiem tysięcy osiemset czterdzieści zł 00/100);

•         Cena wywołania wynosi ¾ wartości oszacowania tj: 104 130,00 zł (słownie: sto cztery tysiące sto trzydzieści zł 00/100)

•         Opis nieruchomości:

Działka ewidencyjna nr 43, o powierzchni 0,90 ha to teren leśny, niezabudowany, nieogrodzony, nieuzbrojony w infrastrukturę techniczną. Bezpośrednie sąsiedztwo działki to lasy, które są własnością prywatną. Kształt działki jest nieregularny, zbliżony do trójkąta. Teren działki jest stromy, miejscami bardzo stromy, deniwelacja terenu wynosi około 40 m, wystawa południowo-zachodnia. Pokrywa martwa, miejscami zazieleniona. Całość działki pokryta jest drzewostanem o zadowalającej jakości, o dobrym stanie sanitarnym (buk oraz jodła w wieku od 47 do 87 lat, miejscowo w wieku 100 lat). Działka położona w odległości ok. 400 m od rozproszonej zabudowy mieszkalnej, na wysokości około 540 m n.p.m. w najniższym punkcie. Dojazd w pobliże nieruchomości szlakami zrywkowymi. Zasadniczy element wartości stanowi spodziewana wartość drewna na pniu w przypadku jego pozyskania a następnie sprzedaży.

Zaleca się potencjalnemu nabywcy zweryfikowanie stanu nieruchomości we własnym zakresie.

Jak przystąpić do licytacji

•         Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 13 884,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy osiemset osiemdziesiąt cztery  zł 00/100);

•         Wadium należy wpłacić na rachunek Naczelnika Urzędu Skarbowego w Limanowej: NBP O/O Kraków, nr: 62 1010 1270 0044 3113 9120 0000;

•         Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja;

•       Nabywca, który nie wykona w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium;

•         Nieruchomość oraz akta postępowania egzekucyjnego można oglądać w ciągu 14 dni przed dniem licytacji, w dni robocze, w godzinach 8:00 – 14:00, (po uprzednim uzgodnieniu z pracownikiem prowadzącym sprawę, tel. 18 33 79 370, 600 045 428).

Informacje dodatkowe

•         Licytacja może być odwołana bez podania przyczyn;

•         Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji;

•         Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli:

•         nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów;

•         nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji;

•          Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia obwieszczenia o licytacji.

Podstawa prawna

Art. 110w, Art. 110z  §1 i §2  ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji ( Dz. U. z 2023 r., poz. 2505 ze zm.)