Obwieszczenie o pierwszej publicznej licytacji nieruchomości

Kiedy i gdzie:

•            10 października 2024 roku o 11:00, w siedziba Urzędu Skarbowego w Limanowej,
przy ul. M. B. Bolesnej 9 w Limanowej, pok. 203 budynek B.

Przedmiot licytacji:

•          Nieruchomość jest objęta księgą wieczystą nr NS1L/00045784/3;

•            Nieruchomość, działka o numerze 447, obręb ewidencyjny: 0017 Sowliny, o powierzchni 1,07 ha położona jest w miejscowości Sowliny, gmina Limanowa, powiat limanowski, województwo małopolskie;

•            Zobowiązanym jest Pan Grzegorz Czesyk;

•            Symbole nieruchomości z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

Gmina Limanowa nie posiada aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę ew. nr 447, położoną w m. Sowliny.

Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu, przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i  kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości.

Zgodnie z Uchwałą Nr XVIII/118/2004 Rady Gminy Limanowa z dnia 29 kwietnia 2004 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Limanowa, działka nr 447, obręb Sowliny, położona jest
w terenach leśnych.

•          Wartość nieruchomości, działki o numerze  447, obręb ewidencyjny: 0017 Sowliny, oszacowana przez biegłego rzeczoznawcę wynosi: 65 193,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy sto dziewięćdziesiąt trzy zł 00/100).

Cena wywołania wynosi 3/4 wartości oszacowania tj: 48 894,75 zł (słownie: czterdzieści osiem tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt cztery zł 75/100).

•          Opis nieruchomości:

Przedmiotowa działka ewid. nr 447 położona w miejscowości Sowliny, znajduje się na terenach leśnych, dla których w 2016 roku został opracowany Uproszczony Plan Urządzania Lasów niestanowiących własności  Skarbu Państwa. Nieruchomość o kształcie zbliżonym do prostokąta, niezabudowana, nieogrodzona. Od strony północnej działka graniczy z drogą wewnętrzną będącą we władaniu gminy, na zasadach samoistnego posiadania, droga ta nie posiada statusu drogi publicznej. W granicach działki występuje grunt leśny porośnięty drzewostanem głównie jodłowym w wieku od 37 – 57 lat. Jest to drzewostan o zadowalającej jakości, o dobrym stanie sanitarnym.

Z informacji uzyskanej z Nadleśnictwa Limanowa wynika, że na okres obowiązywania obecnego UPUL (tj. 01-01-2016 r. - 31-12-2025 r.) z działki ewid. 447 została pozyskana maksymalna dopuszczalna masa drewna wskazana w UPUL t. 64 m³. Dojazd w pobliże przedmiotowej nieruchomości jest możliwy szlakami zrywkowymi oraz drogą
o nawierzchni z tzw. gruntu naturalnego. Lokalizacja pod względem walorów rekreacyjnych – mała.

Zaleca się potencjalnemu nabywcy zweryfikowanie stanu nieruchomości we własnym zakresie.

Jak przystąpić do licytacji

•      Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 6 519,30 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset dziewiętnaście  zł 30/100).

•      Wadium należy wpłacić na rachunek Naczelnika Urzędu Skarbowego w Limanowej:
NBP O/O Kraków, nr: 62 1010 1270 0044 3113 9120 0000.

•      Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja.

•      Nieruchomość oraz akta postępowania egzekucyjnego można oglądać w ciągu 14 dni przed dniem licytacji, w dni robocze, w godzinach 8:00 – 14:00, (po uprzednim uzgodnieniu z pracownikiem prowadzącym sprawę, tel. 18 33 79 370, 600 045 428).

Informacje dodatkowe

•      Licytacja może być odwołana bez podania przyczyn;

•      Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji;

•      Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli:

• nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów,

• nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji;

•      Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia obwieszczenia o licytacji.

Podstawa prawna

Art. 110w, Art. 110z  §1 i §2  ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji ( Dz. U. z 2023 r., poz. 2505 ze zm.)