OBWIESZCZENIE O ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 986(4) § 4 kpc, że w dniu 2024-10-09 o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja udziałów we współwłasności nieruchomości (po 1/4 części) objętej księgą wieczystą o numerze LU1I/00032285/2 położonej pod adresem:

Krasienin-Kolonia gm. Niemce

oznaczonej jako zabudowana działka gruntu o numerze ewidencyjnym 294 o pow. 0,63 ha. Działka przylega bezpośrednio do drogi wojewódzkiej nr 809. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z dnia 2004-01-12 r. działka w południowej części położona jest w terenie usług publicznych UP, w pozostałej części w terenie łąk i pastwisk RZ z przebiegiem linii średniego napięcia, w części przy drodze działka przeznaczona jest na poszerzenie drogi wojewódzkiej KDW (Z). Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodociągową, elektryczną, kanalizacji sanitarnej oraz telefoniczną. Działka ma kształt litery "L". W części południowej, zabudowanej szer. 27 m, w części północnej o szer. 58 m.

1. Udział we współwłasności w 1/4 części oznaczony w księdze wieczystej liczbą porządkową nr 2

Suma oszacowania całej nieruchomości: 540.000,00 zł

Suma oszacowania udziału w 1/4 nieruchomości: 135 000,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.

101 250,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 13 500,00 zł.

2. Udział we współwłasności w 1/4 części oznaczony w księdze wieczystej liczbą porządkową nr 3

Suma oszacowania całej nieruchomości: 540.000,00 zł

Suma oszacowania udziału w 1/4 nieruchomości: 135 000,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.

101 250,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 13 500,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 2024-10-16 o godz. 11:00.

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd itp. Na podstawie art.  986(4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komornik.pl. Zgodnie z art. 986(5) § 1 k.p.c. licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 2024-10-07 na konto 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia  o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego  tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość nabywa do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art.986(7) §  3(1) i 5 Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją nieruchomość wolno oglądać w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika oraz na stronie: www.licytacje.komornik.pl. Licytacja odbędzie się z uwzględnieniem przepisów Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.). dot. prawa pierwokupu na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.