sygn.akt GKM 25/21 , KM 1204/21, KM 2337/21, KM 2560/21, KM 2018/22, KM 2645/22, KM 2639/22, KM 1013/22, KM 109/24, KM 753/22, GKM 110/21, GKM 53/22, GKM 66/22, GKM 70/22, GKM 47/21,

GKM 40/23, GKM 31/21

O B W I E S Z C Z E N I E O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na

podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 17-09-2024 r. o godz. 11.45

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

w postaci działek budowlanych:

- działka nr 1/6 o pow. 0,1025 ha - 1.025 m2

- działka nr 1/7 o pow. 0,1039 ha - 1.039 m2

- działka nr 1/8 o pow. 0,0992 ha - 992 m2

- działka nr 1/9 o pow. 0,1146 ha - 1.146 m2

- działka nr 1/10 o pow. 0,1218 ha - 1.218 m2

- działka nr 1/11 o pow. 0,1271 ha - 1.271 m2

(działki nie posiadają bezpośredniego urządzonego dostępu do drogi publicznej)

położonych - Obręb Nietążkowo, arkusz Mapy nr 1 stanowiących własność dłużnika:

Rybakowski Szymon

posiadających założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w

KOŚCIAN nr PO1K/00056187/0.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.

- dz. nr 1/6 oszacowana na kwotę 103.628,00 zł, cena wywoławcza 77.721,00 zł, rękojmia 10.362,80 zł

- dz. nr 1/7 oszacowana na kwotę 105.043,00 zł, cena wywoławcza 78.782,25 zł, rękojmia 10.504,30 zł

- dz. nr 1/8 oszacowana na kwotę 100.291,00 zł, cena wywoławcza 75.218,25 zł, rękojmia 10.029,10 zł

- dz. nr 1/9 oszacowana na kwotę 115.861,00 zł, cena wywoławcza 86.895,75 zł, rękojmia 11.586,10 zł

- dz. nr 1/10 oszacowana na kwotę 123.140,00 zł, cena wywoławcza 92.355,00 zł, rękojmia 12.314,00 zł

- dz. nr 1/11 oszacowana na kwotę 128.498,00 zł, cena wywoławcza 96.373,50 zł , rękojmia 12.849,80 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce. Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00 oraz przeglądać w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Kościanie protokół opisu i oszacowania. Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy). Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3). Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.

K O M O R N I K S Ą D O W Y

Przemysław Nieradka