sygn. akt KM 515/24

O B W I E S Z C Z E N I E O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na

podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 17-09-2024 r. o godz. 11.00

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

w postaci: gruntu należącego do Gminy Czempiń, oddanego w wieczyste użytkowanie do dnia 15-07-2092r. dłużnikowi RBC Recykling Sp. z o.o. w Warszawie oraz budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności dłużnika RBC Recykling Sp. z o.o. położonego w Czempiń, przy ul. Kolejowa 32, posiadającego założone księgi wieczyste w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kościanie nr: -KW PO1K/00048156/5 na której położona jest działka nr 936/6 o pow. 0,2859ha - 2.859 m2, zabudowana budynkiem o funkcji produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowo -socjalnym(pow. zabudowy 1,558 m2), -KW PO1K/00053014/6,na której położona jest działka nr 936/14 o pow.0,2617ha -2.617 m2, zabudowana budynkiem magazynowy (pow. zabudowy 654 m2), -KW PO1K/00055029/8, na której położona jest działka nr 936/9 o pow. 0,0885ha - 885 m2, zabudowana budynkiem magazynowym (pow. zabudowy 116 m2), -KW PO1K/00052476/5, na której położona jest działka nr 937/1 o pow. 0,0435ha - 435 m2, działka jest niezabudowana, stanowi poszerzenie wjazdu na nieruchomość i drogi komunikacyjnej do granicy północno-zachodniej nieruchomości. Teren poza zabudową stanowi drogi dojazdowe, place postojowe i manewrowe. Nieruchomość wyposażona w przyłącze sieci elektrycznej i wodnej, kanalizację sanitarną z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego, w przyległej ulicy Kolejowej sieć kanalizacji sanitarnej. Dojazd do działki nr 936/14 i 936/9 poprzez działkę nr 936/6, na podstawie ustanowienia służebności drogi. Działki stanowią jedną funkcjonalną całość, ark. Mapy nr 1, 3, 6. NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ ZNACZNE ILOŚCI NIEBEZPIECZNYCH ODPADÓW. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 2.123.406,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 1.592.554,50 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 212.340,60 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce. Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00 oraz przeglądać w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Kościanie protokół opisu i oszacowania. Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy). Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3). Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.

O M O R N I K S Ą D O W Y

Przemysław Nieradka