Syndyk masy upadłości Bożeny Tylec-Brojak informuje o sprzedaży z wolnej ręki prawa własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej położonej w miejscowości Dąbrowa Górnicza przy ul. Gilowej 1 a, obręb ewidencyjny Sikorka, o powierzchni 0,4650 ha.

1)      Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności prawo własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej położonej w miejscowości Dąbrowa Górnicza przy ul. Gilowej 1a, obręb ewidencyjny Sikorka, o powierzchni 0,4650 ha. Wydział Vl Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Dąbrowie Górniczej prowadzi księgę wieczystą o nr KA1D/00005518/4.

2)      Cena oszacowania dla wymuszonej sprzedaży przedmiotu określonego w pkt. 1 wynosi 368 775,00 zł.

3)      Oferty pisemnie należy przesyłać na adres Kancelarii Syndyka, ul. Matejki 7/2, 75-540 Koszalin lub za pośrednictwem poczty email: koszalin@jkk-polska.pl w terminie do 12.08.2024 r.

Oferty przesłane po terminie nie będą brane pod uwagę. Decyduje data fizycznego wpływu oferty do syndyka.

Oferta powinna zawierać również dane kontaktowe oferenta, w szczególności numer telefonu. Ponadto oferta powinna zawierać oświadczenie o ważności oferty przez okres 90 dni od daty złożenia.

Oferty opiewające na kwoty niższe niż wartość oszacowania wymieniona w pkt. 2 nie będą brane pod uwagę.

W przypadku gdy do syndyka wpłyną dwie oferty opiewające na identyczną kwotę lub różnica pomiędzy dwoma najwyższymi ofertami nie będzie większa niż 5 tys. zł syndyk przeprowadzi telefoniczną licytację pomiędzy oferentami.

Syndyk zastrzega sobie swobodny wybór oferty oraz prawo do unieważnienia konkursu ofert bez podanie powodu.

4)      Podpisanie umowy kupna sprzedaży: oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązuje się do zapłaty zadatku w wysokości 10% ceny niezwłocznie po wyborze oferty oraz do podpisania umowy i zapłaty pozostałej części ceny w terminie co najmniej 5 w dni przed dniem sprzedaży (aktu notarialnego). Koszty umowy ponosi kupujący.

5)      Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości dostępny jest do wglądu w Kancelarii Syndyka, ul. Matejki 7/2, 75-540 Koszalin, po uprzednim umówieniu się - tel. 572 656 509.

6)      Inne warunki:

-          Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w niniejszym regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy.

-          Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.

-          Złożenie oferty jest jednoznaczne ze złożeniem przez oferenta oświadczenia, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków.

-          Złożenie oferty jest jednoznaczne ze złożeniem przez oferenta oświadczenia, że wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady.

-          Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca, w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.

-          Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości.

-          Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej.

-          Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.

7)      Informacje dodatkowe:

            Syndyk poucza o treści art. 1013 KPC w związku z art. 313. Prawa Upadłościowego:

Art. 1013 [Utrzymanie w mocy obciążeń hipotecznych wpisanych przed powstaniem współwłasności]. Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności.