1227-SEE.711.1073.2022

dotychczasowe numery sprawy

1227-SEE.711.7.12.2022

1227-SEE.711.7.13.2022

Obwieszczenie o drugiej licytacji nieruchomości

Kiedy i gdzie

 25 października 2023 r. o godz. 10:00, w budynku Urzędu Skarbowego w Zakopanem przy
ul. Szymony 14, w pokoju nr 302 (3 piętro – sala konferencyjna)

Przedmiot licytacji

·         Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr NS1Z/00053103/6 prowadzoną przez
Sąd Rejonowy w Zakopanem V Wydział Ksiąg Wieczystych;

·         Nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny nr 2 o pow. 110,66 m2, położona jest
w miejscowości Kościelisko, ul. Karpielówka Boczna 3A, obr. 401, powiat tatrzański, woj. małopolskie znajduje się na działce ew. nr 4594/2 o pow. 0,0866 ha. Udział związany z własnością lokalu: w wielkości ½ części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działki (dz. ew. nr 4594/2, obj. KW NS1Z/00052806/7) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali;

·         Zobowiązany Andrzej Świerczek;

·         Symbole nieruchomości z Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kościelisko: UCHWAŁA NR XXIII/157/2001 RADY GMINY KOŚCIELISKO z 2 lipca 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obszaru wsi Kościelisko w gminie Kościelisko : działka ew. nr 4594/2  – położona jest w całości w terenach oznaczonych w planie symbolem M2 – tereny zabudowy mieszkaniowej; 

·         Wartość nieruchomości oszacowana przez biegłego rzeczoznawcę wynosi
2 287.183,00 zł

·         Cena wywołania to 70% kwoty oszacowania wynosi 1 601.028,10 zł

·         Dodatkowy opis nieruchomości:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwu-lokalowy, składający się z jasnego przyziemia, parteru oraz dwu kondygnacyjnego poddasza, z czego jedynie pierwsze poddasze ma charakter użytkowy, kilkunastoletni. Obiekt wykonany w technologii mieszanej, murowano – drewnianej, przyziemie murowane, pozostałe kondygnacje drewniane. Budynek
o regionalnej góralskiej architekturze z drewnianym wykończeniem balkonów, kryty dachem w stylu „zakopiańskim” o konstrukcji drewnianej, kryty gontem. Ogólny stan techniczny obiektu dobry – na bieżąco prowadzona gospodarka remontowa. Stolarka okienna drewniana – zespolona, drzwiowa wejściowa – lita drewniana z okuciem oraz zdobieniami. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z pieca na olej opałowy oraz kominek, dodatkowo monitoring oraz system alarmowy. Lokal składa się z jasnego przyziemia, parteru oraz dwukondygnacyjnego poddasza, z czego jedynie pierwsze poddasze ma charakter użytkowy. Lokal mieszkalny składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, trzech WC, dwóch łazienek, wiatrołapu, holu, przedpokoju, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarczego oraz kotłowni. Do lokalu przynależy duży taras z widokiem na panoramę Tatr. Ściany w przeważającej części drewniane, w części aneksu kuchennego - częściowo gładzone malowane emulsyjnie, w części jasnego przyziemia drewniane, częściowo obłożone kamieniem oraz gładzone i malowane emulsyjnie,
w łazienkach oraz WC - płytki ceramiczne oraz malowanie emulsyjne, sufity częściowo drewniane oraz malowane emulsyjnie częściowo z wpuszczanym oświetleniem w postaci „oczek”. Podłogi drewniane i częściowo panele, w łazienkach i WC płytki. W skład nieruchomości wchodzi min. mały budynek drewniany.

Jak przystąpić do licytacji

·         Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 228.718,30 zł

·         Wadium należy wpłacić na rachunek Naczelnika Urzędu Skarbowego w Zakopanem
nr 32 1010 1270 0044 4413 9120 0000;

·         Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja tj. 24 października 2023 r;

·         Nieruchomość oraz akta postępowania egzekucyjnego będzie można oglądać w ciągu 14 dni przed dniem licytacji, tj. 23 października 2023 r., o godzinie 11.00.
Chęć oględzin nieruchomości należy zgłosić do 18 października 2023 r. naszemu pracownikowi prowadzącemu sprawę tel. 18 20 21 578;

·         W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie potwierdzonym.  

Informacje dodatkowe

·         Sprzedaż nieruchomości nie będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług;

·         Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny;

·         Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji;

·         Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli: nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów, nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji;

·         Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia obwieszczenia o licytacji.

Podstawa prawna