Kościan, dnia 10-12-2024r.
sygn.akt KM 515/24
O B W I E S Z C Z E N I E O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na
podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że
w dniu 13-01-2025 r. o godz. 11.00
w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się
pierwsza licytacja nieruchomości
w postaci:
gruntu należącego do Gminy Czempiń, oddanego w wieczyste użytkowanie do dnia 15-07-2092r.
dłużnikowi RBC Recykling Sp. zo.o. w Warszawie oraz budynki stanowiące odrębny od gruntu
przedmiot własności dlużnika RBC Recykling Sp. z o.o.
położonego w Czempiń, przy ul. Kolejowa 32,
posiadającego założone księgi wieczyste w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kościanie
nr :
-KW PO1K/00048156/5 na której położona jest działka nr 936/6 o pow. 0,2859ha - 2.859 m2,
zabudowana budynkiem o funkcji produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowo
-socjalnym(pow. zabudowy 1,558 m2),
-KW PO1K/00053014/6,na której położona jest działka nr 936/14 o pow.0,2617ha -2.617 m2,
zabudowana budynkiem magazynowy (pow. zabudowy 654 m2),
-KW PO1K/00055029/8, na której położona jest działka nr 936/9 o pow. 0,0885ha - 885 m2,
zabudowana budynkiem magazynowym (pow.zabudowy 116 m2),
-KW PO1K/00052476/5, na której położona jest działka nr 937/1 o pow. 0,0435ha - 435 m2,
działka jest niezabudowana, stanowi poszerzenie wjazdu na nieruchomość i drogi komunikacyjnej
do granicy północno-zachodniej nieruchomości.
Teren poza zabudową stanowi drogi dojazdowe, place postojowe i manewrowe.
Nieruchomość wyposażona w przyłącze sieci elektrycznej i wodnej, kanalizację sanitarną z
odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego, w przyległej ulicy Kolejowej sieć kanalizacji
sanitarnej.
Dojazd do działki nr 936/14 i 936/9 poprzez działkę nr 936/6, na podstawie ustanowienia służebności
drogi.
Działki stanowią jedną funkcjonalną całość, ark. Mapy nr 1, 3, 6.
NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ ZNACZNE ILOŚCI
NIEBEZPIECZNYCH ODPADÓW.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 2.123.406,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę
1.592.554,50 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania
nieruchomości tj. 212.340,60 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika:
BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków
upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela
książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi
lub w gotówce.
Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby
fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne
pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest
przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz.
12.00-14.00 oraz przeglądać w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Kościanie protokół opisu i
oszacowania.
Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w
biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz
nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły
powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i
uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną
zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi
od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne,
jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).
Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o
przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).
Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.
K O M O R N I K S Ą D O W Y
Przemysław Nieradka
tel. (71) 34 00 855
fax (71) 34 00 851
email: 
